｜社區、公益、文化使用空間提供｜

園區以開放共融為核心價值，開放大部分一樓空間與部分二、三樓空間，提供民眾自由進出參觀及文史團體導覽解說之外，提供自由參觀機會，並將空間打造成多元活動場域，開放給公私團體租借，活化整個空間。

｜深化文化表現，打造文化聚落｜

生活美學是園區持續發展的核心，邀請專業講師舉辦講座；如：建築、設計、藝術、永續環保等議題，豐富園區內容，提供遊客廣泛視野，使文創園區成為充滿活力啟發性的場所。深化文化表現，打造令人陶醉的文化聚落。

｜豐富文化體驗，推動在地發展｜

以在地文化為出發點，透過主題策展，使遊客更深刻感受園區特有的魅力。將以在地文化、永續環保等主題，邀請在地團隊及品牌參與，不僅活絡園區氛圍，透過主題策展，豐富遊客文化體驗，同時推動在地產業的發展。

｜創造老屋新價值，帶動街區發展｜

本建物之保存與維護期能成為台中市私有老屋保存典範之一，透過生活美學相關產業進駐，注入現代元素，創造獨特魅力。同時，藝文推廣和創意文化活動豐富了老屋的文化底蘊，創造老屋新價值，帶動街區發展。